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復習備考
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2018年造價工程師《案例分析》真題及答案

試題一(20 分)

某企業擬新建一工業產品生產線,采用同等生產規模的標準化設計資料,項目可行性研究相關基礎數據如下:

1.按現行價格計算的該項目生產線設備購置費為 720 萬元,當地已建同類同等生產規模生產線項目的建筑工程費用,生產線設備安裝工程費用、其他輔助設備購置及安裝費用占生產線設備購置費的比重分別為 70%,20%,15%。根據市場調查,現行生產線設備購置費較已建項目有 10%的下降,建筑工程費用、生產線設備安裝工程費用較已建項目有 20%的上漲,其他輔助設備購置及安裝費用無變化。擬建項目的其他相關費用為 500 萬元(含預備費)。

2.項目建設期 1 年,運營期 10 年,建設投資(不含可抵扣進項稅)全部開成固定資產。固資產使用年限為 10 年,殘值率為 5%,折線法折舊。

3.項目投產當年需要投入運營期流動資金 200 萬元。

4.項目運營期達產年份不含稅銷售收入為 1200 萬元,適用的增值稅稅率為 16%,增值稅附加按增值稅的 10%計取。項目達產年份的經營成本為 760 萬元(含進項稅 60 萬元)。

5.運營期第 1 年達到產能的 80%,銷售收入,經營成本(含進項稅)均按達產年份的 80%計。第 2 年及以后年份為達產年份。

6.企業適用的所得稅稅率為 25%,行業平均投資收益率為 8%。

問題:

1.列式計算擬建項目的建設投資。

2.若該項目的建設投資為 2200 萬元(包含可抵扣進項稅 200 萬元),建設投資在建設期均衡投入。

(1)列式計算運營期第 1 年、第 2 年的應納增值稅穎

(2)列式計算運營期第 1 年、第 2 年的調整所得稅

(3)進行項目投資現金流量表(第 1~4 年)的編制,并填入答題卡表 1.1 項目投資現金流量表中。

(4)假定計算期第 4 年(運營期第 3 年)為正常生產年份,計算項目的總投資收益率,并判斷項目的可行性。(計算結果保留兩位小數)

【參考答案】

1.擬建項目設備購置費為 720.00(萬元),已建類似項目設備購置費

=720/(1-10%)=800.00(萬元);

已建類似項目建筑工程費用=800×70%=560.00(萬元);

已建類似項目設備安裝工程費用=800×20%=160.00(萬元);

已建類似項目其他輔助設備購置及安裝費用=800×15%=120.00(萬元);

擬建項目的建筑工程費及設備安裝工程費=(560+160)×(1+20%)=864.00(萬元);

擬建項目的建設投資=720+864+120+500=2204.00(萬元)

2.(1)

運營期第 1 年應納增值稅額=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(萬元)

運營期第 2 年應納增值稅額=1200×16%-60-94.40=37.60(萬元)

(2)折舊費=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(萬元)

運營期第 1 年調整所得稅=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(萬元)

運營期第 2 年調整所得稅=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(萬元)

(3)

(4)運營期第 3 年應納增值稅=1200×16%-60=132.00(萬元)

運營期第 3 年調整所得稅=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(萬元)

運營期第 3 年息稅前利潤=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(萬元)

總投資收益率=296.80/(2200+200)=12.37%

總投資收益率為 12.37%,大于行業平均投資收益率 8%,所以項目可行。

試題二(20 分)

某設計院承擔了長約 1.8 公里的高速公路隧道工程項目的設計任務。為控制工程成本,擬對選定的設計方案進行價值工程分析。專家組選取了四個主要功能項目,7 名專家進行了

功能項目評價,其打分結果見表 2.1。

表 2.1 功能項目評價得分表

經測算,該四個功能項目的目前成本見表 2.2,其目標總成本擬限定在 18700 萬元。

表 2.2 各功能項目目前成本表 單位:萬元

問題:

1.根據價值工程基本原理,簡述提高產品價值的途徑。

2.計算該設計方案中各功能項目得分,將計算結果填寫在答題卡表 2.1 中。

3.計算該設計方案中各功能項目的價值指數、目標成本和目標成本降低額,將計算結果

填寫在答題卡表 2.2 中。

4.確定功能改進的前兩項功能項目。

(計算過程保留四位小數,計算結果保留三位小數)

【答案】

1.提高產品價值的途徑包括:(1)在提高產品功能的同時,又降低產品成本;(2)在產品成本不變的條件下,通過提高產品的功能,提高利用資源的效果或效用,達到提高產品價值的目的;(3)在保持產品功能不變的前提下,通過降低產品的壽命周期成本,達到提高產品價值的目的;(4)產品功能有較大幅度提高,產品成本有較少提高;(5)在產品功能暗有下降產品成本大幅度降低的情況下,也可以達到提高產品價值的目的。

2. 表 2.1

3. 表 2.2

4.成本降低額從大到小排序為路基及路面工程、石質隧道挖掘工程、通風照明監控工程、鋼筋混凝土內襯工程。所以功能改進的前兩項分別為路基及路面工程、石質隧道挖掘工程。

試題三(20 分)

某依法必須公開招標的國有資產建設投資項目,釆用工程量清單計價方式進行施工招標,業主委托具有相應資質的某咨詢企業編制了招標文件和最高投標限價。招標文件部分規定或內容如下:

(1)投標有效期自投標人遞交投標文件時開始計算

(2)標方法采用經評審的最低投標價法:招標人將在開標后公布可接受的項目最低投報價或最低投標報價測算方法。

(3)投標人應當對招標人提供的工程量清單進行復核

(4)招標工程量清單中給出的“計日工表(局部)”,見表 3.1.

表 3.1 計日工表

在編制最高投標限價時,由于某分項工程使用了一種新型材料,定額及造價信息均無該材料消耗和價格的信息。編制人員按照理論計算法計算了材料凈用量,并以此凈用量乘以向材料生產廠家詢價確認的材料出廠價格,得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。

在投標和評標過程中,發生了下列事件:

事件 1:投標人 A 發現分部分項工程量清凊單中某分項工程特征描述和圖紙不符。

事件 2:投標人 B 的投標文件中,有一工程量較大的分部分項工程清單項目未填寫單價與合價。

問題:

1.分別指出招標文件中(1)~(4)項的規定或內容是否妥當?并說明理由。

2.編制最高投標限價時,編制人員確定綜合單價中新型材料費的方法是否正確?并說明理由。

3.針對事件 1,投標人 A 應如何處理?

4 針對事件 2,評標委員會是否可否決投標人 B 的投標,并說明理由。

【參考答案】

1.(1)“投標有效期自投標遞交投標文件時開始計算”不妥。

理由:投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。

(2)“招標人將在開標后公布可接受的項目最低投標報價或最低投標報價測算方法”不妥。

理由:招標人設有最高投標限價的,應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法,招標人不得規定最低投標限價。

(3)“投標人應當對招標人提供的工程量清單進行復核”妥當。工程量清單作為招標文件的組成部分,是由招標人提供的。工程量的大小是投標報價最直接的依據。復核工程量的準確程度,將影響承包商的經營行為。

(4)計日工表格中綜合單價由招標人填寫,不妥。

理由:計曰工表的項目名稱、暫定數量由招標人填寫,編制招標控制價時單價是由招標人按有關計價規定確定,但是,投標時,單價由投標人自主報價。本題是招標工程量清單,不是招標控制價的編制,所以不應該由招標人填寫。

2.編制人員采用理論計算法確定材料的凈用量是正確的,但用凈用量乘以詢價不正確,應該用材料消耗量乘以材料單價確定材料費,所以還應該確定材料損耗量,材料凈用量加上材料損耗量得到材料消耗量,用材料消耗量乘以材料單價得到材料費。冋材料生產廠家詢價確認的材料岀廠價格還應該確定其運雜費、運輸損耗及釆購保管費得到材料單價。

3.事件 1:在招標投標過程中,當岀現招標工程量清單特征描述與設計圖紙不符時,

①投標人 A 可以以招標工程量凊單的項目特征描述為準,確定投標報價的綜合單價。

②投標人 A 可以向招標人書面提出質疑,要求招標人澄清。

4.事件 2:評標委員會不可直接確定投標人 B 為無效標,評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含意不明確的內容作必要的澄清、說明或補正,但是澄清、說明或補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。

試題四(20 分)

某工程項目,發包人和承包人按工程量凊單計價方式和《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)簽訂了施工合同,合同工期 180 天。合同約定:措施費按分部分項工程費的25%計取;管理費和利潤為人材機費用之和的 16%,規費和稅金為人材機費用、管理費與利潤之和的 13%。開工前,承包人編制并經項目監理機構批準的施工網絡進度計劃如圖 4-1 所示:

圖 4-1 施工網絡進度計劃(單位:天)

過程中發生了如下事件:

事件 1:基坑開挖(A 工作)施工過程中,承包人發現基坑開挖部位有一處地勘資料中未標岀的地下磚砌廢井構筑物,經發包人與有關單位確認,該井內沒有任何雜物,已經廢棄。發包人、承包人和監理單位共同確認,廢井外圍尺寸為:長×寬×深=3m×2.1m×12m,井壁厚度為 0.49m,無底、無蓋,井口簡易覆蓋(不計覆蓋物工程量)。該構筑物位于基底標高以上部位,拆除不會對地基構成影響,三方簽署了《現場簽證單》。基坑開挖工期延長 5 天。

事件 2:發包人負責釆購的部分裝配式混疑土構件提前一個月運抵合同約定的施工現場,承包人會同監理單位共同清點驗收后存放施工現場。為了節約施工場地,承包人將上述構件集中堆放,由于堆放層數過多,致使下層部分構件產生裂縫。兩個月后,發包人在承包人準備安裝該批構件時知悉此事,遂要求承包人對構件進行檢測并賠償構件損壞的損失。承包人提岀,部分構件損壞是由于發包人提前運抵現場占用施工場地所致,不同意進行檢測和承擔損失,而要求發包人額外增加支付兩個月的構件保管費用。發包人僅同意額外增加支付一個月的保管費用。

事件 3:原設計 J 工作分項估算工程量為 400m3,由于發包人提出新的使用功能要求,進行了設計變更。該變更增加了該分項工程量 200m3。已知 J 工作人料機費用為 360 元/m3,合同約定超過原估算工程量15%上部分綜合單價調整系數為0.9;變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。

1.事件 1 中,若基坑開挖土方的綜合單價為 28 元/m3,磚砌廢井拆除人材機單價 169元/m3(包括拆除,控制現場揚塵、凊理、棄渣場內外運輸),其他計價原則按原合同約定執行。計算承包人可向發包人主張的工程索賠。

2.事件 2 中,分別指出承包人不同意進行檢測和承擔損失的做法是否正確,并說明理由。發包人僅同意額外增加支付一個月的構件保管費是否正確?并說明理由。

3.事件 3 中,計算承包人可以索賠的工程款為多少元。

4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天(寫出分析過程)?

(計算結果保留兩位小數)

【參考答案】

1.因廢井減少開挖土方體積=3×2.1×12=75.6(m3)

廢井拆除體積=75.6-(3-0.49×2)×(2.1-0.49×2)×12=48.45(m3)

工程索賠=169×48.45×(1+16%)×(1+13%)-28×75.6×(1+13%)×

(1+25%)=7742.92(元)。

2.(1)承包人不同意進行檢測和承擔損失的做法不正確。因為雙方簽訂的合同價中包括了檢驗試驗費,承包人應進行檢測。由于保管不善導致的損失,應由承包人承擔對應的損失。

(2)發包人僅同意額外增加支付一個月的構件保管費,正確。因為發包人負責采購的混凝土構件提前一個月運抵施工現場,僅支付一個月的保管費。

3.工程量的變動率=200/400×100%=50%>15%,超出部分的綜合單價應進行調整。

可以索賠的工程款=[400×15×360+(200-400×15%)×360×0.9]×(1+16%)×(1+13%)×(1+25%)=109713.97(元)。

4.事件 1 基坑開挖遇到未標明的構筑物,屬于發包人承擔的責任,工期延長 5 天,索賠成立。

事件 3 中,原關鍵線路是 ADGKL,J 工作有 10 天的總時差。按原合同,J 工作工程量 400m3,工期是 40 天;變更前后 J 工作的施工方法和施工效率保持不變。則 J 工作增加工程量 200m3,所需的工期是 20 天,超過了 J 工作的總時差 10 天,則 J 工作可索賠的工期=20-10=10 天。故承包人可以得到的工期索賠合計 10+5=15 天。

試題五(20 分)

某工程項目發承包雙方簽訂了工程施工合同,工期 5 個月,合同約定的工程內容及其價款包括,分部分項工程項目(含單價措施項目)4 項。費用數據與施工進度計劃見表 5.1;總價措施項目費用 10 萬元(其中含安全文明施工費為 6 萬元);暫列金額費用 5 萬元;管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的 12%;規費為不含稅人材機費用與管理費、利潤之和的 6%;增值稅稅率為 10%。

表 5.1 分部分項工程項目費用數據與施工進度計劃表

有關工程價款支付條款如下:

1.開工前,發包人按簽約含稅合同價(扣除文明施工費和暫列金額)的 20%作為預付款支付承包人,預付款在施工期間的第 2~5 個月平均扣回,同時將安全文明施工費的 70%作為提前支付的工程款。

2.分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結算支付。

3.分部分項工程 C 所需的工程材料 C1 用量 1250m2,承包人的投標報價為 60 元/m2(不含稅)。當工程材料 C1 的實際采購價格在投標報價的±5%以內時,分部分項工程 C 的綜合單價不予調整;當變動幅度超過該范圍時,按超過的部分調整分部分項工程 C 的綜合單價。

4.除開工前提前支付的安全文明施工費工程款之外的總價措施項目工程款,在施工期間的第 1~4 個月平均支付。

5.發包人按毎次承包人應得工程款的 90%支付。

6.竣工驗收通過后 45 天內辦理竣工結算,扣除實際工程含稅總價款的 3%作為工程質量保證金,其余工程款發承包雙方一次性結清。

該工程如期開工,施工中發生了經發承包雙方確認的下列事項:

1.分部分項工程 B 的實際施工時間為第 2~4 月。

2.分部分項工程 C 所需的工程材料 C1 實際采購價格為 70 元/m2(含可抵扣進項稅,稅率為 3%)。

3.承包人索賠的含稅工程量為 4 萬元。其余工程內容的施工時間和價款均與簽約合同相符。

問題:

1.該工程簽約合同價(含稅)為多少萬元?開工前發包人應支付給承包人的預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?

2.第 2 個月,發包人應支付給承包人的工程款為多少萬元?截止到第 2 個月末,分部分項工程的擬完成工程計劃投資、已完工程計劃投資分別為多少萬元?工程進度偏差為多少萬元?并根據計算結果說明進度快慢情況。

3.分部分項工程 C 的綜合單價應調整為多少元/m2?如果除工程材料 C1 外的其他進項稅額為 2.8 萬元(其中,可抵扣進項稅額為 2.1 萬元),則分部分項工程 C 的銷項稅額、可抵扣進稅額和應繳納增值稅額分別為多少萬元?

4.該工程實際總造價(含稅)比簽約合同價(含稅)增加(或減少)多少萬元?假定在辦理竣工結算前發包人已支付給承包人的工程款(不含預付款)累計為 110 萬元,則峻工計算時發包人應支付給承包人的結算尾款為多少萬元?

(注:計算結果以元為單位的保留兩位小數,以萬元為單位的保留三位小數。)

【參考答案】

1.①簽約合同價=(120.2+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=157.643(萬元)。

②預付款=(157.643-6×1.06×1.1-5×1.06×1.1)×20%=28.963(萬元)

③安全文明施工措施費工程款=6×70%×(1+6%)×(1+10%)×90%=4.987×90%=4.407(萬元)

2.①第 2 個月應支付的工程款={(28.8/2)+(37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)+[10×(1+6%)×(1+10%)-4.897]/4}×90%-28.963/4=22.615(萬元)

②擬完工程計劃投資(28.8+37.8/2)×(1+6%)×(1+10%)=55.618(萬元)

已完工程計劃投資:(28.8+37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)=48.272(萬元)

進度偏差=48.272-55.618=-7.346(萬元),進度滯后 7.346 萬元。

3.①C 實際采購價(不含稅)=70/1.03=67.96(元/m2)(67.96-60)/60=13.27%>5%,綜合單價可以進行調整。

C1 的材料單價可調整額為:(67.96-60×1.05)×(1+12%)=5.56(元/m2)

C 的綜合單價調整為 280+5.56×1250/1200=285.79(元/m2)

②銷項稅額=285.79×1200/10000×(1+6%)×10%=3.635(萬元)

可抵扣的進項稅=2.1+67.96×3%×1250/10000=2.355(萬元)

或:可抵扣的進項稅額=2.1+(70-67.96)×1250/10000=2.355(萬元)

應納增值稅額=3.635-2.355=1.280(萬元)

4.①實際總造價(28.8+37.8+1200×285.79/10000+20+10)×(1+6%)×

(1+10%)+4=156.623(萬元)。

簽約合同價=157.643(萬元)

156.623-157.643=-1.020(萬元),實際總造價(含稅)比簽約合同價(含稅)減少了 1.020萬元。

試題六

某城市生活垃圾焚燒發電廠鋼筋混凝土多管式(鋼內筒)80 米高煙囪基礎,如圖 6.1“鋼內筒煙囪基礎平面布置圖”、圖 6.2“旋挖鉆孔灌注樁基礎圖”所示。已建成類似工程鋼筋用量參考指標見表 6.1“單位鋼筋混凝土鋼筋參考用量表”

圖 6.1 旋挖鉆孔灌注樁基礎圖

圖 6.2 旋挖鉆孔灌注樁基礎圖

表 6.1 單位鋼筋混凝土鋼筋參考用量表

問題:

1.根據該多管式(鋼內筒)煙囪基礎施工圖紙、技術參數及參考資料,及答題卡表 6.1中給定的信息,按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(GB50584-2013)的計算規則,在答題卡表 6.1“工程量計算表”中,列示計算該煙囪基礎分部分項工程量。(筏板上 8 塊 FB輔助側板的斜面在混凝土澆搗時必須安裝模板)。

2.根據問題 1 的計算結果,及答題卡表 6.2 中給定的信息,按照《建設工程工程量清單計價表規范》(GB50584-2013)的要求,在答題卡表 6.2“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”中,編制該煙囪鋼筋混凝土基礎分部分項工程和單價措施項目凊單與計價表。

3.假定該整體煙囪分部分項工程費為 2000000.00 元;單價措施項目費為 150000.00 元,總價措施項目僅考慮安全文明施工費,安全文明施工費按分部分項工程費的 3.5%計取;其他項目考慮基礎基坑開挖的土方、護坡、降水專業工程暫估價為 110000.00 元(另計 5%總承包服務費);人工費占比分別為分部分項工程費的8%、措施項目費的15%;規費按照人工費的21%計取,增值稅稅率按 10%計取。按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50584-2013)的要求,在答題卡中列示計算安全文明施工費、措施項目費、人工費、總承包服務費、規費增值稅;并在答題卡表 6.3“單位工程最高投標限價匯總表”中編制該鋼筋混凝土多管式(鋼內筒)煙囪單位工程最高投標限價。

(1)安全文明施工費

(2)措施項目費

(3)人工費

(4)總承包服務費

(5)規費

(6)增值稅

表 6.3 單位工程最高投標限價匯總表(上述問題中提及的各項費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。所有計算結果均保留兩位小數。)

【參考答案】

1.

2.

3.(1)安全文明施工費:2000000.00×3.5%=70000.00(元)

(2)措施項目費:150000.00+70000.00=220000.00(元)

(3)人工費:2000000.00×8%=220000×15%=193000.00(元)

(4)總承包服務費:110000.00×5%=5500.00(元)

(5)規費:193000.00×21%=40530.00(元)

(6)增值稅:(2000000.00+220000.00+110000.00+5500.00+40530.00)×

10%=237603.00(元)

表 6.3 單位工程最高投標限價匯總表

 

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